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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €802 €/m²
17Zimmer
367,9 m²Wohnfläche
4.271 m²Grundstück

VIA-FINANZ GMBH
Herr Torsten Demmler
VIA-FINANZ GMBH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Zschopau

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1925 in massiver Bauweise auf einem 3.481 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 55 m² und 67 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 55 m² und 67 m². Im Dachgeschoss ist eine 3-Raumwohnung mit 67 m² und eine 2-Raumwohnung mit 56 m² untergebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller, ein Wäscheboden und der Garten zur Verfügung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss. 1995 hat eine größere Sanierung des Objektes stattgefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Zschopau, Zschopau (09405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt ca. 500m vom Zentrum in Zschopau entfernt. Die Große Kreisstadt Zschopau hat ca. 10.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man über die 4-spurig ausgebaute B 174 in ca.20min Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
801,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.259,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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801,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIA-FINANZ GMBH
VIA-FINANZ GMBHGewerblicher Anbieter
Zöllnerplatz 9, 09111 Chemnitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten DemmlerDein Kontakt
Online-ID: 2elx55u
Referenznummer: 8062
VIA-FINANZ GMBH
Herr Torsten Demmler
VIA-FINANZ GMBH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen