Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.281 €/m²

Finanzierung ab 1784 €/Monat

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15Zimmer

350,5 m²Wohnfläche

1.107 m²Grundstück

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Kemnade, Bodenwerder (37619)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes und äußerst attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bodenwerder, welches sich ideal als langfristige und renditestarke Kapitalanlage eignet.

Die charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 351 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 45 und 69 m².

Dank durchdachter Grundrisse und lichtdurchfluteter Räume bieten die Wohnungen ein angenehmes Wohnambiente.

Zudem verfügt das Gebäude über ein praktisches Kellergeschoss, das zusätzliche Lagermöglichkeiten für die Mieter bereithält.

Jede der Wohneinheiten ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert und den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen im Freien bietet.

Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.107 m² und bietet neben gepflegten Grünflächen auch ausreichend Parkmöglichkeiten.

Neben zwei Garagen, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden und zusätzlich vermietet werden können, stehen weitere Freiplätze zur Verfügung, die den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.

Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 25.630 Euro stellt diese Immobilie eine äußerst attraktive Investition dar.

Dank der im Jahr 2018 erneuerten Gasheizung ist zudem eine effiziente Beheizung der Wohneinheiten gewährleistet.

Diese Immobilie bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige und renditestarke Immobilie in guter Lage zu investieren.

Darüber hinaus besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, welches die Attraktivität dieser Kapitalanlage zusätzlich unterstreicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 510,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2