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Einfamilienhaus zum Kauf
935000 €5.194,44 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Haselau (25498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klahn Immobilien e.K.
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Klahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
935000 €
5.194,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,5% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Terrasse
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Zuhause in Haselau - Leben mit Blick über die Felder

Wir verkaufen dieses parkähnliche, großzügige Grundstück in Haselau. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie.
Das Grundstück kann auch in voller Größe mit ca. 2.500qm erworben werden.
Die einmalige Lage am Feldrand und auch die traumhafte Gestaltung des Grundstückes sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.
nsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH
- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
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- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe
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- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
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- modernes Bauherrenzentren mit umfangreicher Musterausstellung
- eigenes Bauunternehmen
- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Dabei werden umfangreiche, stichprobenartige und visuelle Kontrollen und Prüfungen der wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vorgenommen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das großzügige Grundstück liegt in direkter Feldrandlage im schönen Haselau.
Haselau liegt etwa 10 km südlich von Elmshorn und 10 km westlich von Pinneberg in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesstraße 431 von Wedel nach Elmshorn. Der S-Bahnhof Wedel liegt nur 20 MInuten entfernt und von hier aus erreichen Sie bequem die Hamburger City und auch den Airport.
Eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule für die Kleinsten finden Sie vor Ort. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder per Fahrrad oder mit dem Bus. Die Gymnasien in Uetersen, Wedel und auch in Elmshorn haben einen guten Ruf. Elmshorn verfügt darüberhinaus auch über eine Privatschule.
Die kulinarischen Highlights in Reichweite sind das Restaurant "Schönes Leben" und auch die weitbekannte Aal-Kate.
Einige Obsthöfe, Bäcker und auch eine Fleischerei sorgen in Reichweite für frische Lebensmittel.
Die Golfclubs Gut Haseldorf und auch in Holm laden zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe ein. Für die Wasserbegeisterten ist der Hamburger Yachtclub in Wedel, der größte in Europa, gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.194,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.234 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.487 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Klahn Immobilien e.K.
Klahn Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstrasse 29, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Klahn-SchirrmeisterDein Kontakt
Online-ID: 2f3z95z
Referenznummer: 2023-00011
Klahn Immobilien e.K.
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Klahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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