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Haus zur Versteigerung
11000 €
170 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Sächsische Grundstücksauktionen AG
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
Sächsische Grundstücksauktionen AG

Wohnhaus in guter Lage

Grundstücksgröße: ca. 247 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 m² (geschätzt)

Wohnhaus, Bj. ca. 1867. Teilsanierung Anfang der 90er-Jahre: Dacheindeckung erneuert bzw. repariert, tlw. Fenster erneuert, Öl-Heizung eingebaut (defekt). Einfache Sanitärausstattung. Holzverbund-/Einfachfenster, tlw. Kunststofffenster. Holzeingangstür. Satteldach mit Gaube, Ziegeleindeckung. Putzfassade mit Schäden. Anbau einsturzgefährdet mit Deckendurchbruch und Schädlingsbefall. Das Objekt ist vollständig möbliert, erhebliche Müllablagerungen vorhanden. Umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage im Fördergebiet „Ober- und Mittelstadt – neu“.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 11.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

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Lage

Obere Kirchgasse 2, Waldenburg, Waldenburg (08396)
Sachsen. Die gepflegte Kleinstadt Waldenburg, auch „Perle des Muldentals“ genannt, hat rd. 3.900 EW und liegt ca. 25 km westlich von Chemnitz. Die A4 ist ca. 10 km entfernt. Große Waldgebiete und das Tal der Flussauen der Zwickauer Mulde prägen die umgebende Landschaft. Das Objekt befindet sich in Nähe der Bartholomäuskirche, inmitten zahlreicher denkmalgeschützter Häuser. Zum Markplatz sind es nur ca. 200 m. Umgebungsbebauung sind überw. kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung. Gute Wohnlage.

Preise

Mindestgebot
11000 €
Provision für Käufer
siehe Hinweise

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
392 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.959 €/m²

Weitere Informationen

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

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Sächsische Grundstücksauktionen AG
Sächsische Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Grimmaische Straße 2 - 4, 04109 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AGDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5xk5j
Referenznummer: 054-04-2024
Sächsische Grundstücksauktionen AG
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