Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Hausen Mayen / Hausen bei Mayen 56727

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Exklusives Zweifamilienhaus mit besonderem Flair

Ein wahrer Wohntraum in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2015 könnte für Sie in Erfüllung gehen.

Der Wohnraum ist stilvoll und modern gestaltet. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung und Raumnutzung bietet das Wohnhaus komfortables Wohnen.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand mit gut durchdachter und hochwertiger Ausstattung. Energiesparend und mit modernster Technik.

Aparte Räume und große Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die bestens durchdachte Raumgestaltung lädt im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche zur Kommunikation ein. Daneben gibt es im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und zwei Schlafzimmer.

Vom Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem schön, angelegten Garten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist somit als Einliegerwohnung geeignet.

Obergeschoss: Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Schlafzimmer ausreichend Platz, damit sich jedes Familienmitglied individuell entfalten kann. Des Weiteren befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Eine Garage, sowie drei Stellplätze, komplettieren dieses attraktive Angebot.

Komfortabel, schick und modern ist diese Immobilie, die Ihresgleichen sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hausen, Mayen / Hausen bei Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 1700 Einwohnern ist Hausen der größte Stadtteil von Mayen. Hausen liegt ca. 3 km östlich der Stadt Mayen und ist für sein reges Vereinsleben bekannt. Am westlichen Ortsrand führt die B 262 vorbei, 2,5 km südöstlich verläuft die B 48.
Der Landkreis Mayen-Koblenz erstreckt sich entlang des Rheins (Mittelrhein) und der Mosel (Untermosel). Er gehört größtenteils zur naturräumlichen Einheit des Mittelrheinischen Beckens.
Das Hauptgebiet des Kreises liegt linksrheinisch, jedoch gehören auch einige Gemeinden nordöstlich von Koblenz am rechten Rheinufer zum Kreisgebiet. Hier befinden sich die Ausläufer des Westerwalds. Das linksrheinische Gebiet umfasst das Maifeld und die Pellenz und die Hohe Eifel mit der Hohen Acht an der nordwestlichen Kreisgrenze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.821,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. 19% Mwst.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.821,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.076 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqe75t

Referenznummer: 739