Terrassenwohnung zum Kauf

249500 €249.500 €11.340,91 €/m²

Finanzierung ab 1017 €/Monat

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1Zimmer

22 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Milbertshofen, München (80807)

Zum Verkauf steht eine charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, erbaut im Jahr 1970 und umfangreich saniert im Jahr 2013. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m² und bietet eine großzügige private Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Bad mit Dusche. Die Immobilie ist aktuell für 1.350,- € warm vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von 5,5%. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die jährlich eine Betriebskostengutschrift generiert. Die Wohnung ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn-Station „Milbertshofen“ entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.
Baujahr 1970, Kernsaniert 2013
22m² Wohnfläche
Aktuell befristet vermietet für 1.350,-€ Warm
Vollmöbliert
Jährliche Betriebskostengutschrift aufgrund der Photovoltaikanlage
U-Bahn nur ca. 120m entfernt
Alle Gegenstände, Möbel, Elektrogeräte (bis auf das MacBook) die Sie den Bildern entnehmen können, werden mit verkauft und sind im Preis inkludiert
Bilder sagen mehr als Worte - Unter den Links finden Sie einen Zugang zu unserem virtuellen Rundgang.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München, welcher aufgrund der guten Anbindung sowie ansässigen, namhaften Firmen ein beliebter Wohn- und Arbeitsbezirk für Münchner Arbeitnehmer ist.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Milbertshofen“ befindet sich nur ca. 120 Meter von der Wohnung entfernt und ist somit in ein bis zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Hier verkehrt die U-Bahnlinie U2, die Sie schnell zu zentralen Zielen wie dem Hauptbahnhof oder Sendlinger
Tor bringt. Auch die Buslinien 50 und 177 befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE sind in direkter Umgebung fußläufig erreichbar. Bäcker, Ärzte
und Apotheken liegen ebenfalls in direkter Umgebung und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Umgebung bietet für Ihre Freizeit verschiedene Aktivitäten an. Sämtliche Parks in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und spazieren gehen ein. Am Olympiapark, welcher in etwa einer halben Stunde öffentlich erreicht ist, kann der Fernsehturm sowie das SEA LIFE besichtigt werden. Für Sportbegeisterte lohnt sich der Tritt in
die Pedale zum nächstgelegenen Fitnessstudio.

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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