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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
965000 €4.509 €/m²
7Zimmer
214 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

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Privat von Andreas Herb
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Passivhaus in Überlingen Bambergen

Ein mit Hingabe und Verstand geplantes, ökologisch gesundes Passivhaus mit großzügiger Wohn- und Nutzfläche:

-24 Stunden frische Luft durch ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Keine Energiekosten für Heizung, Warmwasser und Strom

Das 570 m² große Grundstück mit Südausrichtung liegt in einer absolut ruhigen Spielstraße, die in einem Wendehammer endet, im Überlinger Teilort Bambergen.

Für das Haus findet eine Teilungsversteigerung am Amtsgericht Überlingen am Mittwoch, 18.12.2024 um 13.30 Uhr statt. An der Versteigerung darf jeder teilnehmen, der sich ausweisen kann; nähere Informationen zum Ablauf gerne auf Anfrage.

Dieses exklusive Passivhaus verfügt über großzügige, freundliche Räume und eine sehr schöne, individuelle Raumgestaltung. Die hochwertigen, dreifach-verglasten Fenster sind im Außenbereich aus pflegeleichtem, lackiertem Aluminium, im Innenbereich sind diese in Holz ausgeführt. In der Bauphase wurde eine deutlich aufwendige Ausführung der Haustechnik, der Baukonstruktion und auch der Wärmedämmung vorgenommen, so dass diese Immobilie besten Passivhausstandard erzielt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Im Kirchleoesch 14, Bambergen, Ueberlingen (88662)
Im EG liegen nach dem Eingangsbereich ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad, ein wirklich geräumiges Wohn- und Esszimmer mit der Küche, die praktische Speisekammer, sowie der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum.

Der Wohnraum bildet mit einer Größe von über 50 m2 den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten nach Süden und vier Zugänge zu Garten und Terrasse schaffen traumhafte Lichtverhältnisse. Der große, offene Raum bietet alle Möglichkeiten, auch wer Wohnen, Essen und Kochen gerne räumlich trennt, kann dies mit kleinstem Aufwand umsetzen.

Im ersten OG sind fünf Zimmer vorhanden! Jedes der Zimmer hat über eine eigene Stiege Zugang zu einer eigenen Galerie. Dazu kommt das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Zwei Stellplätze befinden sich östlich vor dem Haus auf dem Grundstück, zwei Besucherparkplätze liegen direkt gegenüber.

Diese Immobilie passt aufgrund der weitsichtigen energetischen Maßnahmen und der sehr niedrigen Hausnebenkosten ideal in die heutige Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
965000 €
4.509,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.509,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.381 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.056 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Versteigerung am Amtsgericht Überlingen am Mittwoch, 18.12.2024 um 13.30 Uhr, in der Bahnhofstraße 8 in 88662 Überlingen; an der Teilungsversteigerung darf jeder teilnehmen, der sich ausweisen kann; nähere Informationen zum Ablauf gerne auf Anfrage.

Im Vorfeld der Versteigerung bieten wir Hausbesichtigungen nach Vereinbarung an.

Das Haus ist lastenfrei.

Für einen ersten Kontakt teilen Sie mir bitte Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Andreas HerbDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9a75l
Referenznummer: 304735
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