Mehrfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 937 m²<br/>Grundstück Bad Bederkesa Geestland 27624

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
937 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großes Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und ca. 14 Parkplätzen in gut frequentierter Lage

Die Eigentümer dieses Objektes möchten den Verkauf zu diesem Zeitpunkt noch diskret behandelt wissen, deshalb haben wir keine Fotos eingestellt. Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zukommen.

Das Objekt liegt in gut frequentierter Lage in einer Ortschaft der Gemeinde Geestland auf einem Grundstück mit ca. 930m². Es umfasst ein bis zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 280m² im Erdgeschoß und einem dazu gehörigem Keller mit ca. 140m² Fläche.
Im Obergeschoß befindet sich eine top ausgestattete Wohnung über ca. 160m² mit zwei bis drei Zimmern, einem schönen hellen und großen Wintergarten mit ca. 50m², sowie einer Dachterrasse.
Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Zwei Zimmer die bisher als Büro für das Gewerbe im Erdgeschoß genutzt wurden, können in die Wohnung integriert werden.

Eine Nutzung der Gewerbeeinheiten wäre nach Absprache mit den Behörden z.B. als Büro, Praxisräume für einen Arzt oder Physiotherapie, Fitness-Studio usw. oder aber auch als Verkaufsfläche z.B. für ein Fachgeschäft möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Bad Bederkesa, Geestland (27624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Straße in einer Ortschaft der Gemeinde Geestland, es ist sehr gut einsehbar.

Die Ortschaft selbst stellt ein kleines Zentrum in der Gegend dar. Sie erwarten Supermärkte, Geschäfte, auch Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium. Der Ort hat einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein.

Bis zur Autobahn A27 sind es ca. 15 Min. mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

4.937,50 €/m²

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.937,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150,03kWh, Gas, Bj.1982
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2brr95u

Referenznummer: KTA/2303/23#OHb15