Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €4.540,87 €/m²

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2Zimmer

49,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Inzing (6401)

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991. Die Anlage umfasst etwa 13 Wohneinheiten und vermittelt durch ihre überschaubare Größe eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein helles und einladendes Treppenhaus, das sich vom Kellergeschoss mit Ihrem persönlichen Tiefgaragenstellplatz bis ins Dachgeschoss erstreckt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum mit praktischer Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche und einem Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon.

Gleich nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Blick in Richtung Nordwesten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige, innenliegende Badezimmer, das einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.

Fazit: Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Paare, Singles oder als attraktive Anlageimmobilie. Der nur etwa 200 Meter entfernte Bahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im nördlichen Bereich von Inzing, einer charmanten Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, rund 14 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am südlichen Innufer. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einem Bahnhof nur etwa 200 Meter entfernt, sowie der Nähe zu Innsbruck und den nächstgrößeren Gemeinden Zirl und Telfs, ist der Ort ideal für Berufspendler.

Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort oder Investment macht.

Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Wohnung selbst zu erleben!

360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.

Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 65,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,68 m², Dachbodenfläche: 11,42 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 13.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 0.75