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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159000 €2.741 €/m²
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immo 3 GmbH
Herr Cinar
Immo 3 GmbH

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Villingen-Schwenningen

Diese stilvoll gestaltete 58 Quadratmeter große Wohnung kombiniert gemütliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare macht. Hervorgehoben durch ansprechende Dachgauben, die nicht nur den Charakter der Wohnung unterstreichen, sondern auch für zusätzliches Tageslicht sorgen, bietet dieses Objekt eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Aluminium- und Kunststofffenster aus, die für optimale Isolierung und Energieeffizienz stehen. Diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern bieten auch eine ansprechende Optik, die das moderne Erscheinungsbild der Wohnung abrundet.

Das Herzstück der Wohnung ist das exquisit gestaltete Badezimmer, das mit modernen Sanitärobjekten und eleganten Fliesen ausgestattet ist. Hier verbindet sich Funktionalität mit Design, um eine Wohlfühloase für entspannte Momente zu schaffen.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist und eine warme Wohnatmosphäre schafft. Frisch gestrichene Wände in angenehmen Farbtönen verleihen der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter, der zum Verweilen einlädt.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und die geschickte Nutzung der Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie stellt somit den idealen Rückzugsort dar, um in einem ansprechenden Ambiente zu entspannen und das Leben zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Harzerstr. 26, Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und lebhaften Gegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch zentrale Punkte der Stadt schnell und einfach erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.

Die Harzerstraße selbst ist eine ruhige Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und sozialen Angebote Villingen-Schwenningens zu genießen, von Theatern und Museen bis hin zu Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten, die den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.741,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.741,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.106 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

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