Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €3.194 €/m²

---

1Zimmer

31 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Schiefling am See (9535)

---

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 1-Zimmer-Anlagewohnung in Schiefling am Wörthersee präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 31m² im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, bietet dieses Objekt eine herausragende Möglichkeit als renditestarke Anlage mit einer Brutto-Anfangsrendite von 3,6%. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen von Anfang an eine attraktive und stabile Rendite garantiert.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Eine funktional ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Die privilegierte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, innerhalb von nur 10 Autominuten das nächste Strandbad am malerischen Wörthersee zu erreichen.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich ein Stück Lebensqualität am Wörthersee zu sichern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 99.000 €
Davon 3 % Provision: 2.970 €
Plus 20 % USt.: 594 €
Gesamt inkl. USt.: 3.564 €

Info zu Kaufpreis:
EURO: 99.000
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Eigentümer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor!
Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung.
Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten.

Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten