Hotel zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

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24Zimmer

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Süchteln - Mitte, Viersen / Süchteln (41749)

Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht dieses aktuell verpachtete Hotel als interessante Renditechance für Kapitalanleger.

Mit dem guten Geschmack ist es ganz einfach: Man nehme von allem nur das Beste.
(Oscar Wilde)

Ähnliche Gedanken beeinflussten 1910 womöglich auch Peter Ling, den Bauherren dieser Villa im Landhausstil. Bautyp und Fassadengestaltung dieses repräsentativen Landhauses sind für den Niederrhein der damaligen Epoche außergewöhnlich. Die in weiß gehaltene Putzfassade mit einem Sockel in Natursteinmauerwerk ergibt gemeinsam mit den roten Biberschwanzziegeln des Krüppelwalmdaches ein stimmiges und einladendes Gesamtbild auf einer Grundstücksfläche von 1.446 m². Durch den bis heute unveränderten Grundriss und die qualitativ hochwertige Innenausstattung des zweigeschossigen Baues lädt diese Villa ihre Besucher und Bewohner dazu ein, dem Glanz vergangener Zeiten nachzuspüren. Das Gebäude wurde ursprünglich als privater Wohnsitz genutzt. Seit mehreren Dekaden dient es bis heute dem Beherbergungsgewerbe als Wohlfühlort für Gäste aus dem In- und Ausland.

Nach einem Eintrag in die Denkmalliste der Stadt Viersen im Jahr 1991 wurde das Gebäude im Folgejahr um einen Anbau erweitert. Es verfügt aktuell als Hotel mit 15 Gästezimmern über 23 Betten; Erweiterungspotential ist vorhanden. Der Frühstücks- und Barbereich lädt zum gediegenen Verweilen ein und auf der lauschig-rustikalen Außenterrasse genießen die Gäste die frische Luft der benachbarten Süchtelner Höhen.

Gebäude mit dieser Historie, Ausstattung und Liebe zum Detail erlebt man am besten persönlich. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen jedoch einen Blick auf die im Bildteil angefügten Grundrissgrafiken und den virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link:

https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/YAj1

Süchteln umfasst rund 16.000 Einwohner und ist ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen. Dieser Ort bietet alles, was ein für den Niederrhein typisches Städtchen mit kontinuierlich gewachsenem Ortsbild attraktiv macht: Inhabergeführte Geschäfte, Wochen- und Weihnachtsmärkte, Karneval, Kirmes, Stadtfeste und reichlich grüne Natur für Freizeitaktivitäten. Zum einen lockt das Waldgebiet der Süchtelner Höhen (als Teil des Naturparks Schwalm-Nette) mit Wanderwegen und seinem Wildgehege. Zum anderen ist als nächster Fluss die Niers eine schöne Radwander- und Kanupaddelstrecke.

Schaut man auf die Mikrolage, liegt das Hotel am Ortsrand von Süchteln. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Hotelgelände. Hier, am Fuß der Süchtelner Höhen, ist der Beginn der Wanderwege nur rund 300 m entfernt. Bis zum Ortskern geht man ca. 600 m.

Wen es weiter hinauszieht, dem stehen in 300 m Entfernung fünf Buslinien zur Verfügung. Zur Anschlussstelle der A 61 Richtung Viersen und Mönchengladbach bzw. Richtung Venlo/NL ist es nur 1 km. Für Urlauber ist eine Vielfalt von auswärtigen Ausflugszielen bequem erreichbar und Geschäftsreisenden bietet das in dieser Region gut ausgebaute Autobahnnetz den Vorteil der "kurzen Wege".

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Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
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Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

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