Wohnung zur Miete 760 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Wesel Wesel 46483

Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Michael Graczyk

Michael Graczyk Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

3 1/2 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage und großen Balkon im Schillviertel

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 - Familien - Hauses in ruhiger Lage am Innenstadtrand. Zur Wohnung gehört ein großer Sonnenbalkon (Süd-West-Lage).

Die Garage befindet sich neben dem Haus.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gas-Heizung wurde im November 2015 erneuert.

Die Wohnung ist bereits nach Auszug der älteren Mieterin leerstehend und wird vor Bezug entsprechend renoviert. Die Böden werden durch hochwertigen Vinylbelag ersetzt und das Badezimmer wird komplett erneuert. Im Badezimmer finden Sie dann eine begehbare, extraflache Duschetasse.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und es sind bis zur Wohnung nur 2 kleine Stufen zu überwinden, so dass die Wohnung auch für ältere Generation geeignet ist.

Tierhaltung:
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnanlage gemäß der Hausordnung keine Haltung von Hunden gestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Februar 2025
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wesel, Wesel (46483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Schillviertel gehört zu einer bevorzugten Wohnlage. Zur Innenstadt sind es nur ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Vom überdachten großen Balkon blickt man auf die gepflegte Grünanlage, die von einem Gärtner betreut wird. Auch der Winterdienst und die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma übernommen

großer Sonnenbalkon
Kunststoff-Fenster mit Rollladen
Bad mit Dusche (NEU)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellraum
Gegensprechanlage

Aufteilung:
- großes Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon
- bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit kleinem Balkon
- Badezimmer
- Küche
- Diele

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

760 €

7,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Datenschutzhinweis: Durch Kontaktaufnahme zu uns werden personenbezogene Daten erhoben. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. für die Kontaktaufnahme und der damit verbundenen technischen Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegen stehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie uns auf einem anderen Wege zu kontaktieren.

Immobilien & Hausverwaltung
Michael Graczyk
Gerhart - Hauptmann - Str. 22
46483 Wesel
Telefon: 0281 - 23509
Mobil:
E-Mail: info@graczyk-immobilien.de Kontakt: Um Ihnen kompetent weiter helfen zu können, bitten wir Sie uns vorab folgende Fragen zu beantworten:

- für wieviele Personen suchen Sie?
- wie alt sind Sie?
- sind Sie berufstätig?
- wo wohnen Sie jetzt und haben Sie eine Kündigungsfrist einzuhalten?
- gibt es Haustiere, welche?
- wann möchten Sie umziehen?

ANFRAGEN OHNE WEITERE ANGABEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Graczyk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Str. 22, 46483 Wesel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GraczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxjc5p