Wohnung zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 3 Zimmer 162,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dianastr. 22 Waidmannslust Berlin 13469

Monat
3Zimmer
162,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

FÜR INDIVIDUALISTEN! SPANNENDES PROJEKT IN WAIDMANNSLUST MIT RIESIGER TERRASSE!PROVISIONSFREI!

ABSOLUT REPRÄSENTATIVER UND GEPFLEGTER ALTBAU!

Bei dieser Immobilie (Denkmalschutz) handelt es sich um einen gepflegten und klassischen Altbau bestehend aus einem Vorderhaus (Eckgebäude) mit 13 Einheiten und einer Remise mit 4 Einheiten. Die Remise ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenso über 7 Außenstellplätze.
Die außergewöhnlich schöne Außenfassade mit den aufwändigen Stuckelementen, die Balkone mit die geschmackvoll renovierten Treppenaufgänge mit den altbautypischen Eingangstüren verdeutlichen die Einzigartigkeit der Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dianastr. 22, Waidmannslust, Berlin (13469)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

ENTSPANNTES ARBEITEN IM GRÜNEN UND IN S-BAHNNÄHE!

Die Immobilie befindet sich in Waidmannslust, einem Ortsteil von Reinickendorf. Die Wohnumgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Der S-Bahnhof Waidmannslust (S 1 und S 26 und diverse Buslinien) ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die City. Ebenso ist die Autobahn 114 ist ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist trotz der eher ruhigen Lage ebenso gut ausgeprägt. Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Wohnumgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.010,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

458 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.010,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 13.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9mc5n

Referenznummer: MIC002_00002_WE.2