Haus zur Zwangsversteigerung  ·  

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Manfort, Leverkusen (51377)

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 03. 03.2023): Grundstück mit Bebauung durch ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Bürogebäude nebst ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1978 mit späteren Ertüchtigungen) mit fünf langfristig vermieteten Büroeinheiten bei einer Nutzfläche von ca. 703 m² ; im Erdgeschoss mit zwei Einheiten (99 m² mit vier Räumen bzw. 159 m² mit sechs Räumen, Flur, Eingangsbereichen und WC-Anlagen), im Obergeschoss eine Einheit (265 m² mit sechs Räumen, Personal- und Besprechungsraum sowie WC-Anlagen), im Dachgeschoss zwei Einheiten (ca. 89 m² bzw. 95 m² mit je vier bis fünf Räumen, Teeküche und WC). Im Kellergeschoss befinden sich Hausanschlusstechnik- und teilweise Tageslichträume (weitere 75 m² Nutzfläche, u.a. als Lager, Büro und vermieteter Musikproberaum). Die Raumaufteilung in Erd- und Obergeschoss ist bauartbedingt veränderbar. Auf dem Grundstück stehen 21 Pkw-Außen-Stellplätze zur Verfügung. Die Eigentümer haben keine Erklärung zur
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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.