Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 252.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Ventschow Ventschow 19417

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Herr Mathias Schubert

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus mit Seeblick

Dieses in ruhiger Lage befindliche Immobilienangebot bietet Ihnen sehr viel Spielraum in der Gestaltung Ihrer eigenen Vier-Wände.

Das Kaufobjekt, ein Bungalow aus dem Jahr 2004 mit ausgebauten Dachgeschoss (Walmdach) bietet Ihnen nicht nur ca. 140 m² Wohnfläche, sondern auch eine traumhaft ruhige Lage mit Seeblick.

Das Erdgeschoss (ca. 95m²) bietet Ihnen zum einen den Wohn/ Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Abstellraum, Vollbad, die Küche, einen Hauswirtschaftraum und den Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss (ca. 45 m²) befinden sich 3 Schlafbereiche, ein Duschbad und der Flur.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Räumen. Ebenfalls besitzt das Haus Rollläden im kompletten Erdgeschoss. Diese sollten aber generell kontrolliert und teilweise erneuert werden.

Auch ein Umbau zum Haus mit Einliegerwohnung ist möglich, da bereits in einem der 3 Schlafbereiche Zu. u. Abwasserleitungen vorliegen und diese für eine Küche genutzt werden können. Somit könnten Sie dieses Immobilienangebot als Generationswohnhaus nutzen und sich die Finanzierungskosten aufteilen.

Das nach Westausgerichtete Grundstück bietet Ihnen nicht nur sehr viel Ruhe, sondern auch einen wunderschönen Blick auf den Großer See. Zu berücksichtigen ist, dass das Grundstück abgestuft ist und Sie den letzten Teil des Grundstückes über eine kleine Steintreppe erreichen. Dort befindet sich eines von zwei kleinen Blockbohlenhäusern.

Zu berücksichtigen ist, dass weiterer Modernisierung- u. Sanierungsaufwand in der Finanzierung zu berücksichten und eingeplant werden sollte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
teilweise erschlossen

Lage

Ventschow, Ventschow (19417)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ventschow ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen mit Sitz in der Gemeinde Dorf Mecklenburg verwaltet.
Die von zahlreichen kleinen Seen umgebene Gemeinde ist ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Wismar und drei Kilometer von der Nordspitze des Schweriner Sees entfernt.
Umgeben wird Ventschow von den Nachbargemeinden Lübow im Norden, Jesendorf im Nordosten, Bibow im Osten, Dobin am See im Süden sowie Hohen Viecheln im Westen.
Zu Ventschow gehört der Ortsteil Kleekamp. Ventschow hat gute Verbindungsstraßen nach Wismar, Warin und Brüel sowie über Bad Kleinen zur B 106. Der Bahnhof Ventschow liegt in der Bahnstrecke Bad Kleinen-Rostock. Es verkehren die Linie RE 1 (Hamburg - Rostock) und RE 4 (Lübeck - Szczecin). Die A 14 (Schwerin - Wismar) führt durch den Osten des Gemeindegebietes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

252000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien GmbH" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
E-Mail: mathias.schubert@db.com Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Mathias SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjmy55

Referenznummer: 43160105-056755