Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.510 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aßlar Aßlar 35614

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.510 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gabriel Kerimo

4 Wände Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit!!! Abbruchreifes Haus auf großem Baugrundstück in bester Lage von Aßlar-Stadt

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einem kleinen Abrissreifen Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 1.510 m² Fläche, auf der man ca. 1208 m² (Brutto) Wohnfläche bauen darf.
Die Bebauung auf dem Grundstück, richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan.
Das Baugebiet ist ein reines Wohngebiet und erlaubt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Rheinhäuser oder Mehrfamilienhäuser.

Der Eigentümer, bemüht sich aktuell um eine Bebauung, bestehend aus drei Häusern mit jeweils drei Wohnungen (insgesamt 9 Wohnungen).
Die Pläne würden bei einem Kauf übergeben werden.

- WR = Reines Wohngebiet
- II = Zahl der Vollgeschosse (+Dach)
- O = Offene Bauweise
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Je Grundstück in Wohngebäuden maximal 3 Wohnungen zulässig

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bebauungsplan

Lage

Aßlar, Aßlar (35614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.368,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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1.054 €/m²

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3.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

4 Wände ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Str. 18, 35415 Pohlheim

Partnerschaft

Herr Gabriel KerimoDein Kontakt

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Online-ID: 2gjsw5e

Referenznummer: 204