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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €4.369 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.510 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Aßlar, Aßlar (35614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
4 Wände Immobilienagentur
Herr Gabriel Kerimo
4 Wände Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Bebauungsplan

Seltene Gelegenheit!!! Abbruchreifes Haus auf großem Baugrundstück in bester Lage von Aßlar-Stadt

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einem kleinen Abrissreifen Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 1.510 m² Fläche, auf der man ca. 1208 m² (Brutto) Wohnfläche bauen darf.
Die Bebauung auf dem Grundstück, richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan.
Das Baugebiet ist ein reines Wohngebiet und erlaubt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Rheinhäuser oder Mehrfamilienhäuser.

Der Eigentümer, bemüht sich aktuell um eine Bebauung, bestehend aus drei Häusern mit jeweils drei Wohnungen (insgesamt 9 Wohnungen).
Die Pläne würden bei einem Kauf übergeben werden.

- WR = Reines Wohngebiet
- II = Zahl der Vollgeschosse (+Dach)
- O = Offene Bauweise
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Je Grundstück in Wohngebäuden maximal 3 Wohnungen zulässig


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Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.

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Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.368,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
971 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.683 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

4 Wände Immobilienagentur
4 Wände ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Str. 18, 35415 Pohlheim
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Partnerschaft
Herr Gabriel KerimoDein Kontakt
Online-ID: 2gjsw5e
Referenznummer: 204
4 Wände Immobilienagentur
Herr Gabriel Kerimo
4 Wände Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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