Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.510 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Aßlar Aßlar 35614

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.510 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Gabriel Kerimo

4 Wände Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit!!! Abbruchreifes Haus auf großem Baugrundstück in bester Lage von Aßlar-Stadt

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einem kleinen Abrissreifen Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 1.510 m² Fläche, auf der man ca. 1208 m² (Brutto) Wohnfläche bauen darf.
Die Bebauung auf dem Grundstück, richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan.
Das Baugebiet ist ein reines Wohngebiet und erlaubt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Rheinhäuser oder Mehrfamilienhäuser.

Der Eigentümer, bemüht sich aktuell um eine Bebauung, bestehend aus drei Häusern mit jeweils drei Wohnungen (insgesamt 9 Wohnungen).
Die Pläne würden bei einem Kauf übergeben werden.

- WR = Reines Wohngebiet
- II = Zahl der Vollgeschosse (+Dach)
- O = Offene Bauweise
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Je Grundstück in Wohngebäuden maximal 3 Wohnungen zulässig

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bebauungsplan

Lage

Aßlar, Aßlar (35614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.368,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.368,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

971 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.683 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4 Wände ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Str. 18, 35415 Pohlheim

Partnerschaft

Herr Gabriel KerimoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjsw5e

Referenznummer: 204