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Maisonette zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sartory Bergmann Härtl GmbH
Sartory Bergmann Härtl GmbH
Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz Härtl
Sartory Bergmann Härtl GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau Erstbezug mit Bergblick: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in Bestlage

Objektbeschreibung Die moderne Maisonette-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und wurde in Niedrigenergiebauweise in bester Lage errichtet.

Gesamte monatliche Miete inklusive Stellplätze = 1.500 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300 € = 1.800 €

Bezug ab 01.12.2024

Die Wohnung weist unter anderem folgende Eigenschaften auf:
•Bauausführung in Ziegelmassivbau, top gedämmt
•Niedrigenergiebauweise
•Moderner Keller mit 12cm Dämmung
•Moderne und funktionale Grundrisse
•Kunststofffenster mit Aluminiumverkleidung außen und Dreifachverglasung
•2 Bäder mit Fenster, eines mit Wanne und eines mit Dusche, außerdem ein Gäste-WC
•Offene Wohnküche
•Fußbodenheizung mit jeweils eigener Termostatregelung, Kühlfunktion im Sommer
•Böden: Fließenboden in Holzoptik und Betonoptik
•Baubiologisch optimaler Kalkputz in den Innenräumen
•Elektrische Rollos
•Sichtdachstuhl
•Energiesparende Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Eigenes Kellerabteil und Anschluss / Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
•Videogegensprechanlage und Außenbeleuchtung
•1 Carport mit Wallbox (vorgerüstet) und 1 Außenstellplatz Raumaufteilung 1. OG:
- Geräumige Garderobe
- Großer Wohn-Essbereich mit Platz für eine Einbauküche, Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Büro/Schlafz-/Kinderzimmer
- Duschbad mit WC (Fenster)

DG:
- 2 Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Dachflächenfenster
- Kleines Bad mit Wanne und WC (Fenster)

Keller:
Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner

Stellplätze:
Carport-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit (vorgerüstet)
Außenstellplatz nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Peißenberg, Peißenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bestlage in Peißenberg.

Die zentrale Hauptstraße mit Geschäften, Gasthäusern, Tankstellen und Supermärkten liegt ca. 650 m entfernt, der nächstegelegene Kindergarten und eine Grundschule sind rd. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Cafes sowie Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

In ca. 30 Minuten ist die Autobahn A95 erreichbar und in ca. 40 Minuten die Autobahn A96. Die Bundesstraße B 472 ist nur 3 Minuten entfernt, der Bahnhof Peißenberg ca. 1,2 km.

Direkt vor der Haustüre erstrecken sich weitläufige Wiesen und Wälder, die zum Sporteln und Erholen einladen. Außerdem sind zahlreiche Badeseen und die Alpen gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
12,61 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sartory Bergmann Härtl GmbH
Sartory Bergmann Härtl GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 42, 82380 Peissenberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz Härtl
Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz HärtlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6dg58
Sartory Bergmann Härtl GmbH
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Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz Härtl
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen