Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

263470 €263.470 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

4/5Geschoss

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Fraunhoferstraße 6, Schoppershof, Nürnberg (90409)

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Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines MFH, das aktuell modernisiert wird (auch das Treppenhaus), werden zwei moderne Wohnungen errichtet.

Ihre Wünsche und Vorstellungen von normal, schick oder außergewöhnlich bis hin zu exclusiv bezüglich der Aussattung ist machbar.

Die Wohnungen werden ausschließlich mit Markenfabrikaten ausgestattet wie zum Beispiel Schüco Fenstern, V & B Sanitärgegenständen, Junkers Gastherme.

Der Grundriss wird nach Ihren Wünschen erstellt.

Sie haben die Auswahl aus zwei DG Wohnugen, diese beiden unterscheiden sich nur durch geringe unterschiedliche Größen.
Raumaufteilung Maximimale Gestaltungsmöglichkeiten!

Sie möchten Ihre Wohnung selbst mitgestalten? Hier sind einige Anregungen.

Sie können sich für Gauben (große o. noch größere) statt Dachflächenfenster entscheiden und die Fenster mit Rollos - ggf. mit elektrischen Antrieben - ausstatten.

Auch eine Loggia von ca. effektiv 6-8 qm. wäre kein Problem!

Und als "Highlight" wäre eine uneinsehbare Dachterrasse möglich, welche gleichzeitig den darunter liegenden Wohnraum vergrößert.

Sie möchten Ihre kostbare Freie Zeit auf einer uneinsehbaren, eigenen Dachterrasse (ca. eff. 10 - 12 qm) verbringen? Wir machen es gemeinsam mit Ihnen möglich. Dann hätten Sie mit Gauben u n d Dachterrasse den Raum maximal genutzt. Liege und Sonnenschirm warten und - nicht zu vergessen - der Grill.

Das Bad können Sie zwischen Dusche oder Badewanne wählen.

Der angegebene Preis gilt für die Wohnung in der Energieklasse KfW 70, auf Wunsch wird KFW 55 ermöglicht werden ggf. auf KFW 40.

Die Bilder in diesem Exposé zeigen frühere Bauvorhaben tlw. mit Ausstattungen, die durch Zusatzwünschen (diese können Preisveränderungen zur Folge haben) welche in Nürnberg realisiert wurden. Bitte keine Makleranfragen!!!