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EuV Hessische Bergstraße GmbH
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Maisonette zum Kauf
280000 €2.569 €/m²
3Zimmer
109 m²Wohnfläche

EuV Hessische Bergstraße GmbH
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Herr Wolfgang Krebs
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1994 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Einheiten. Die ca. 109 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einem gemütlichen Garten hinauf in das Obergeschoss mit großem Balkon. Durch den Eingangsbereich mit kleinem Gäste-WC, gelangt man in den einladenden Wohn- und Essbereich der durch eine offene Küche ergänzt wird. Der ganze Raum bietet viel Platz für eine große Tisch- sowie Sofagarnitur. Durch zwei Bodentiefe Fensterfronten, die für viel Lichtzufuhr im unteren Wohnbereich sorgen, gelangt man ebenerdig in den angrenzenden Garten. Für Tierliebhaber, Grillfreunde oder Gärtner ergibt sich hier ein einmaliges Angebot.
Über eine Spindeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der große Balkon ist über beide Zimmer zu erreichen und sorgt auch in der oberen Etage für viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Außenstellplatz runden diese Immobilie im Doppelhauscharakter ab.

Hat das Angebot Interesse in Ihnen geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Elmshausen, Lautertal-Elmshausen (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einheit liegt in zentraler Lage von Elmshausen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Elmshausen gehört offiziell zur Gemeinde Lautertal und wird doch eher als "Ortsteil" von Bensheim angesehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten, mit dem Bus oder Pkw in Reichenbach oder Bensheim zu erreichen. Elmshausen ist an das Busnetz der Stadt Bensheim bzw. VRN angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit. Die Grundschule sowie der nächste Kindergarten ist in lediglich vier Gehminuten zu erreichen. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist Bensheim mit dem PKW in circa 7 Minuten zu erreichen. Von Hier aus hat man eine sehr gute und direkte Autobahnanbindung in die Metropolstädte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Diese sind in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.568,81 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
387 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.568,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.554 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Hessische Bergstraße GmbH
EuV Hessische Bergstraße GmbHGewerblicher Anbieter
Heidelberger Str. 2, 64625 Bensheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Krebs
Herr Wolfgang KrebsDein Kontakt
Online-ID: 2h5hy5e
Referenznummer: I-00YVVI-W-02XLMN
EuV Hessische Bergstraße GmbH
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Herr Wolfgang Krebs
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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