Haus zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Frankfurter Str. 155, Wahn, Köln (51147)

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Badezimmern und drei separaten WCs eignet sich das Haus ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung von Monteuren.
Die bestehende Möblierung wird zum Großteil entfernt und ist keine Bestandteil des Angebotes!
Der Standard des Hauses ist einfach, aber funktional und befindet sich in einem gepflegten, aber altersbedingten Zustand.
Die 8 Zimmer befinden sich im UG (2), EG (2) und OG (4) in unterschiedlichen Größen. Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoß kann auch als großzügiger Gemeinschaftsraum ausgestattet werden.
Im UG gibt es eine Sauna die zur Verwendung freisteht.
Weiterhin gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die beiden Küchen (1x EG und 1x UG) verfügen über die nötige Ausstattung für den Alltag und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses.
Zu dem Haus gehört eine gepflegte Terrasse und ein großer Balkon.
Weiterhin gibt es 3 Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück.
Durch die Aufteilung auf 3 Etagen kann das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für jede Person oder Gruppe bieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Eine Verlängerung ist jederzeit möglich mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Monatsende.
Der Preis variiert je nach Aufenthaltsdauer, der Anzahl der Personen und den gewünschten Ausstattungsoptionen.
Preisorientierung:
Basispreis pauschal monatlich ohne Ausstattung: netto 1500€
Preis pauschal pro Person monatlich: netto 250€
Möblierung und Ausstattung erfolgen nach Absprache und erhöhen den Basispreis und/oder den Preis pro Person.

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage auf der Frankfurter Straße 155 im Stadtteil Wahn, 51147 Köln. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 sowie den ÖPNV (Bus und S-Bahn) sind sowohl das Kölner Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Allgemeine Ausstattung /Ausstattungsmöglichkeiten:
- Briefkastenbeschriftung
- Wohnungsgeberbestätigung
- Waschmaschine
- Trockner
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Küchenausstattung
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Mikrowelle
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
- Föhn
- Handtücher
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Grill
- Sauna
- Gemeinschaftsbereich
- Außenbereich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung