Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 665 m²<br/>Grundstück Ludwigschorgast Ludwigschorgast 95364

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

RESERVIERT! Wunderschönes Haus im Grünen in Ludwigschorgast zu verkaufen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ludwigschorgast, das sich ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer präsentiert. Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² sowie eine ebenso große Nutzfläche und ist vollständig unterkellert.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer ermöglicht Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und freut sich darauf, neuen Bewohnern ein gemütliches Heim zu bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wertvolle Angebot in Ludwigschorgast zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ludwigschorgast, Ludwigschorgast (95364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Ludwigschorgast, einem malerischen Ort im Herzen Deutschlands! Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Ludwigschorgast, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Oberfranken in Bayern, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Straße ist eine ruhige und freundliche Wohngegend, ideal für Familien, die einen entspannten Lebensstil suchen.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Zudem bieten verschiedene Freizeiteinrichtungen und Vereine zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth sorgt zudem für berufliche Anbindungen und vielfältige kulturelle Attraktionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine unkomplizierte Verkehrsanbindung, und auch die Autobahn A70 ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung und die Vorteile der Nähe zu einer urbanen Infrastruktur. überzeugen Sie sich selbst von der charmanten und praktischen Lage dieses wunderbaren Einfamilienhauses in Ludwigschorgast.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.660,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.660,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

485 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvaq5x

Referenznummer: 2024-00025