Studio zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche Strecknitz / Rothebeck Lübeck 23562

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche

Herr Mario Simke

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Studentenapp. für Kapitalanleger

Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig.

Ein offener Grundriss, Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein

Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl.

Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon

Lage

Strecknitz / Rothebeck, Lübeck (23562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Apartino-Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum UKSH, zu anderen Bildungseinrichtungen und zu vielen Untenehmen im Lübecker Hochschulstadtteil erstellt.
Lübeck ist als Königin der Hanse bekannt. Die Stadtsilhouette ist geprägt durch die berühmten sieben Türme, zahlreiche Bürgerhäuser, ursprüngliche Gassen und Höfe.
Von der Trave umschlungen bietet die Altstadt von fast jeder Seite eine zauberhafte Aussicht auf das
Wasser. Wer sich nach Meer sehnt, kann sich in 20 Minuten mit dem Zug oder dem Auto an die feinsandigen Strände von Travemünde und der ganzen Lübecker Bucht treiben lassen. Auch das Tor zur Welt -Hamburg- ist schnell über die A 1 oder mit der Bahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

159000 €

6.627,76 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024 Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario SimkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbgr5q

Referenznummer: 21-6604-175