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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Wohnung zum Kauf
264120 €4.125 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Raphael Brinkmann
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Darauf haben Sie gewartet! *Kleine Wohneinheit in Top-Lage von Emsdetten*

Entdecken Sie das exklusive Neubauvorhaben in einem charmanten und nachhaltigen Konzept, ideal gelegen im nördlichen Stadtgebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dieses moderne Projekt umfasst insgesamt fünf energieeffiziente Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden.

Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe: von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Emsdettener Innenstadt, was sowohl den Wohn- als auch den Freizeitwert deutlich erhöht.

Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch klare Linien, gut durchdachte Grundrisse und ein harmonisches, modernes Gesamtkonzept aus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m², um unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse zu bedienen. Die modernen Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was langfristigen Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Terrassen, Balkone und eine Dachterrasse bieten nicht nur zusätzliche Wohnqualität, sondern auch einladende Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Für jede Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen, und für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum.

Dieses Neubauvorhaben eignet sich besonders als optimale Alternative für all jene, deren aktuelle Wohnsituation nicht mehr den Lebensumständen entspricht. Zudem bieten diese modernen Neubauwohnungen auch für Kapitalanleger eine attraktive Anlagemöglichkeit. Gerne unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Finanzierung und helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unser Angebot und unser Sorglospaket "Alles aus einer Hand". Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage.

P.S. Hinterlassen Sie gerne per Mail Ihre Suchwünsche. Dadurch erhalten Sie die Informationen zu neuen Objekten, bevor die Immobilien aktiv beworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emsdetten, eine dynamisch wachsende Stadt, die für ihr wirtschaftsfreundliches Klima und für hohe Lebensqualität bekannt ist. Mit rund 36.700 Einwohnern bietet Emsdetten eine ideale Balance aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung, was es besonders für junge Familien attraktiv macht, und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen, die umfangreiche Bildungs- und Betreuungsangebote bereithalten. Darüber hinaus sind die kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Angebote herausragend und betonen die hohe Lebensqualität der Stadt.
Das beliebte Waldbad mit seinem Hallen- sowie Freibad bietet Badespaß für Jung und Alt. Die Innenstadt wird durch regelmäßige Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport bereichert. Markttage, abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote sowie eine vielfältige Gastronomie laden zum Verweilen und Genießen ein.
Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zu einer beliebten und umweltfreundlichen Mobilitätsform. Dank des gut angebundenen Bahnhofs ist die Verbindung nach Münster und Rheine einfach und bequem, während der Flughafen FMO mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
264120 €
4.124,94 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.124,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.588 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Nutzfläche: 7,13 m², vermietbare Fläche: 64,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael Brinkmann
Herr Raphael BrinkmannDein Kontakt
Online-ID: 2fgdw55
Referenznummer: 14440_2
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Raphael Brinkmann
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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