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Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
195000 €2.868 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Schöne Immobilien
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Herr Richard Schöne
Schöne Immobilien

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in denkmalgeschützter Gründerzeitvilla

Zum Verkauf steht diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschütztem Altbau in beliebter Wohnlage von Dresden-Plauen. Das smarte Apartment befindet sich im Souterrain einer eindrucksvollen Gründerzeitvilla mit Sandstein- und Klinkerelementen. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich für eine multifunktionale Nutzung, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, einen praktischen Eingangsbereich für kreative Dekoration, eine zeitgemäße Einbauküche mit Fenster und ein Badezimmer mit Duschwanne. Eine gemütliche Terrasse zur Sonnenseite lädt zum verweilen ein zu jeder Jahreszeit. Der großflächige Gartenbereich sorgt für den perfekten Ausgleich für Erholung und kreativen Nutzung. Das Grundstück verfügt über einen Gemeinschafts-Holzschuppen (z, B. zur Fahrrad-Unterstellung). Diese kleine aber feine, praktisch geschnittene Immobilie, bietet modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Dresdens. Ideal für Familien, Paare und Singles, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Fenster: Holz

Lage

Kantstraße 3, Plauen (Kantstr.), Dresden (01187)
Plauen genießt eine sehr zentrale Lage, mittels Bus und Bahn gelangst du schnell ins Zentrum und umliegende Stadtteile. Auch das Unigelände ist von hier aus gut zu erreichen. Im Westen wird der Stadtteil von der Weißeritz umschlossen.
Angrenzende Stadtgebiete sind Südvorstadt, Kleinpestitz, Räcknitz, Löbtau und Dölzschen. Hauptverkehrspunkte bilden hier der Plauensche Ring, die Tharandter Straße, welche sich entlang der Weißeritz zieht, die Westendstaße im Süden und die Nöthnitzer Straße.

Das Rauschen der Weißeritz und die historischen Bauwerke sind nur eine der vielen Gründe, weshalb sich Plauen zu einem beliebten Stadtteil mit gutbürgerlichen Charme entwickelt hat. Wer Naturnah und doch zentral wohnen möchte, wird sich hier garantiert wohl fühlen. Das beliebte Viertel an der Weißeritz bietet Einiges zum Sehen und Staunen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.867,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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2.867,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück. Vielen Dank!

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Goetheallee 14, 01309 Dresden
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Herr Richard Schöne
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