Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €4.379 €/m²

Finanzierung ab 983 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Prenzlauer Berg, Berlin / Prenzlauer Berg (10409)

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Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie im Herzen von Berlin zu investieren! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg vereint die Vorteile einer hervorragenden Lage, moderner Ausstattung und einem hohen Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Kapitalanlage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins suchen.

Prenzlauer Berg ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer Architektur, lebendigem Kulturleben und grünen Rückzugsorten. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohngebiete Berlins entwickelt und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßen sind gesäumt von hübschen Altbauten, trendigen Cafés, Restaurants und Boutiquen, während gleichzeitig zahlreiche kulturelle Angebote wie Galerien, Kinos und Musiklokale auf Entdeckung warten.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft und stellt eine exzellente Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die auch langfristig eine stabile Nachfrage bei Mietern gewährleisten wird.

Mit ca. 55,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das gemütliche Wohnzimmer mit Balkon sind das Herzstück dieser Wohnung.
Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung eine kontinuierliche Einkommensquelle. Der Stadtteil Prenzlauer Berg hat eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, sodass mit stabilen Mieteinnahmen zu rechnen ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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