Haus zum Kauf

390000 €390.000 €4.432 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

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Obereving, Dortmund (44339)

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Dieses Reihenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 104 m².
Im Jahr 2021 ist ein Anbau im Erdgeschoss erfolgt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Die Einbauküche ist im Jahr 2021 eingebaut worden und verfügt über hochwertige Elektrogeräte.

Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume: ein Flur, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 15 m².
Hier befindet sich ein Hobbyraum/ Büro.

Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 35 m², verteilt auf ein Flur, ein Heizungskeller sowie zwei Kellerräume.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 12/2023 (Vaillant).

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hier wurden beispielsweise das Gäste-WC, das Badezimmer, die Terrassenüberdachung, die Fenster mit dem Schiebelement im Wohnzimmer sowie der Bodenbelag und die Haustüranlage
Des Weiteren wurde die Elektrik erneuert.

Vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer überdachten Terrasse, einer Rasenfläche und einem Gartenhaus.
Das Grundstück hat eine Größe von 232 m².

Weitere Lichtbilder folgen in Kürze.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.

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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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