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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €2.300 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück
Herford-Stadt, Herford (32049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tatjana Orlowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll erschlossen

Ihr Zuhause, Ihr Glück! Tauchen Sie ein in Ihr eigenes Haus mit einem schönen Garten!

Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage - Ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Diese laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herford. Das gepflegte Haus wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 699 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut und im Jahre 1978 um zweiter Zimmer durch ein Anbau erweitert. Das Haus wurde immer wieder energetisch saniert. Dank der vielen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand - vom Baujahr 1938 ist heute fast nichts mehr zu sehen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete, eingewachsene Garten. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. Die großzügigen Terrassen laden zu geselligen Abenden mit Familie ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein geräumiges Badezimmer, die einladende Küche, ein Entspannungsraum, sowie der offene Wohn- und Essbereich vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume und ein WC.
Das Grundhaus ist zudem voll unterkellert und bietet dort weitere großzügige Flächen, die vielseitig nutzbar sind.
Eine geräumige Garage liegt direkt auf dem Grundstück und verfügt über direkten Zugang zum Garten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese schönen Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage der Stadt Herford. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind nah gelegen und schnell zu erreichen. Diese Lage garantiert, mit der gelungenen Kombination von Naturnähe und Infrastruktur, ein angenehmes und vielseitiges Umfeld zum Leben und Wohnen. Die Hansestadt Herford liegt mit ihren ca. 65.000 Einwohnern in der schönen Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 km nordöstlich vom Oberzentrum Bielefeld und 46 km östlich von Osnabrück. Über die Bundesautobahn A2 ist die schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Dortmund oder Hannover gesichert.

Weitere Informationen

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Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu
nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür
Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist.
Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen!
In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 24, 32052 Herford
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Partnerschaft
Frau Tatjana OrlowskiDein Kontakt
Online-ID: 2ghad5g
Referenznummer: 42420105-070079
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tatjana Orlowski
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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