Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 949.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück

Frau Jasmin Kerscher

Appler + Wöhry Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP PREIS - Neubau - Großzügige Doppelhaushälfte für Familien in Wolfratshausen

Einziehen und Wohlfühlen das ist hier das richtige Motto .....

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 171 qm.

Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 212 qm bis 232 qm. Hier angeboten wird Haus 5 mit 212 qm Grundstückfläche.

Der gut durchdachte Grundriss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde komplett offen gestaltet und kann als Homeofficeplatz oder auch großzügiges Elternschlafzimmer genutzt werden. Im Keller gefinden sich weitere Räume wie Hobbyraum, Kellerraum als Lagerfläche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im offen gestalteten Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich mit über 40 qm. Ein Gäste-WC und Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Die Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.

Das Haus ist noch nicht komplett fertig gestellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundstücke liegen einer familienfreundlichen Wohngegebend die vorwiegend aus Einfamilienhäuser und Doppelhäusern besteht.

Wolfratshausen liegt ca. 35 km von München entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der S-Bahn München in. ca. 30 Minuten. Die Autobahnanbindung A 95 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach München. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Ärtze sind ebenfalls vor Ort.

Das große Freizeitangebot rundet den Ort Wolfratshausen als perfektes Familiendomizil ab. Die Nähe zu den zahlreichen Seen und Bergen ist ebenfalls ein weiteres Highlight.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

949000 €

5.549,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.549,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.873 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jasmin KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gn345r

Referenznummer: H229#6TbBMJ