Laden zur Miete

4,50 Euro pro Quadratmeter4,50 €/m²

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4Zimmer

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Lage, Lage (32791)

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Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zu Ihrem Gewerbe und der damit verbundenen Nutzung der Räumlichkeiten. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Zur Miete steht hier eine Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von rund 480 m² am Lagenser Stadtrand. Die Lage ist für Kunden und Zulieferer verkehrsgünstig, da die B239 schnell erreicht ist.

Die Räumlichkeiten bieten eine 165 m² große Verkaufsfläche mit einem kleinen angrenzenden Büro für die Verwaltung. Hinter der Verkaufsfläche befindet sich das große Lager, sowie 2 weitere kleinere Lagerräume, insgesamt stehen hier rund 300 m² Fläche zur Verfügung. Da das große Lager ebenfalls über Tageslichteinfall verfügt, könnte dies bei Bedarf auch als Erweiterung der Verkaufsfläche genutzt werden.
Ein Sanitärbereich wird von den Vermietern noch eingerichtet.
Zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen vor dem Eingang zur Verfügung.

Einteilung: Laden, Büro, Lager 1, Lager 2, Lager 3, WC

Besonderes/Ausstattung:
- ES FÄLLT EINE NEBENKOSTENPAUSCHALE AN! (Höhe nach Absprache/abhängig von der Nutzung)
- Fliesenboden
- elekrtische Eingangstür
- bei Bedarf können die Kasse und die Einkaufswägen genutzt werden
- Holzvertäfelung im Verkaufsbereich
- Änderungen an den Räumlichkeiten können nach Absprache mit den Vermietern umgesetzt werden
- Bei Bedarf kann ein Lieferantentor eingebaut werden

Mindestmietdauer 5 Jahre.

Stichworte Nutzfläche: 478,00 m², Gesamtfläche: 478,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen