Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.567 m²<br/>Grundstück Wickendorf Schwerin 19055

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.567 m²Grundstück

Dirk Bartz

Dirk Bartz Immobilien

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wickendorf am Schweriner See.

Diese Immobilie wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstraße in Wickendorf. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Ob als zu Hause für Ihre Familie oder Altersruhesitz, Potenzial bietet es auf jeden Fall. Es punktet durch eine Vielzahl von Räumen und einen großen Keller.

Das Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für einen Hobbyraum und ausreichend Abstellfläche.

Die Fenster wurden im Jahr 1995 grundlegend erneuert und geben viel Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022, welche sich im Keller befindet.

Das Grundstück ist mit seinen 1.567qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück existiert einiges an Nebengelassen und eine Garage mit angrenzendem Schuppen. Dort haben Sie die Möglichkeit einen PKW abzustellen. Die Abwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Wickendorf, Schwerin (19055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wickendorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Schwerin und liegt direkt am Schweriner See. Durch seine landschaftliche, reizvolle Lage bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Wassersportfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Mit dem Boot haben Sie die Möglichkeit die vielen Seen zu erkunden. Zu den zahlreichen Badestellen am Schweriner See sind es nur wenige Minuten. An die Strände der Ostsee gelangen Sie nach 45 Fahrzeitminuten. Es besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20, A14 und A24 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Schwerin mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen in Schwerin zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls in der Umgebung zu finden..

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.343,75 €/m²

Provision für Käufer

3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhofstraße 7, 17109 Demmin

Dirk BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggt65s

Referenznummer: 2024-28