Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Orscholz Mettlach 66693

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Kathrin Altenhofen

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Gepflegte Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Gepflegte Dachgeschosswohnung (Baujahr 2004) bietet auf 87 qm ein gemütliches Zuhause in schöner Lage im Luftkurort Orscholz; verkehrsgünstig zur Luxemburger Grenze. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Aufteilung:
Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum und ein kleiner Balkon. Über der Wohnung befindet sich noch ein großer Raum, der als Stauraum genutzt werden kann. Der Waschraum befindet sich im Kellergeschoss.
Alle Anschlüsse (Wasser, Gas und Strom) werden über einen sep. Zähler abgerechnet, so dass sich die Wohnung auch gut als Mietobjekt halten lässt.
Die Wohnung wäre spätestens zum 01.07.2025 frei.

Anzahl der Wohnungen: 3
Heizung: Gas (jährliche Wartung)
Parkmöglichkeiten: Carport + ein weiterer Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Hausgeld: 100 Euro / Monat (Reserven liegen vor)
Energieverbrauchsausweis liegt vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Orscholz, Mettlach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Luftkurort Orscholz
Grenznähe, gute Verkehrsanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.160,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.160,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

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3.551 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Kathrin AltenhofenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy5h5c

Referenznummer: p-Pky4-cFu-1#RuxkW