Penthouse zum Kauf provisionsfrei 530.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche Schömberg Schömberg 72355

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche

Herr Marcus Kolb

Marcus Kolb Immobilien

Penthouse Wohnung mit Blick auf Burg Hohenzollern

Exklusive Penthouse-Wohnung

Besonderheiten:

Innovative Heizung: Diese Wohnung verfügt über eine innovative Heizungstechnologie, die auf Steinspeicherheizungen basiert. Dieses System bietet nicht nur effiziente Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche Lösung für kalte Wintermonate.

Eigene Photovoltaikanlage: Die Wohnung ist mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Energie aus Sonnenlicht erzeugt und in einem Wärmespeicher speichert. Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt geschont.

Hochwertige Holzverarbeitung: In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Holz verbaut, was nicht nur für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt, sondern auch ökologisch nachhaltig ist.

Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Das moderne Badezimmer bietet hochwertige Armaturen und Materialien für ein entspanntes Bad-Erlebnis.

Mitspracherecht bei der Ausstattung: Bei einer schnellen Entscheidung haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung der Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen und individuell zu gestalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Traum-Penthouse zu kreieren.

Zusammenfassung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubau vereint modernste Technik, ökologische Nachhaltigkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit der innovativen Heizung, der eigenen Photovoltaikanlage, hochwertiger Holzverarbeitung und moderner Ausstattung bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wenn Sie Interesse an dieser tollen Wohnung haben, lassen Sie uns sehr gerne einen Termin vereinbaren um in einem persönlichen Gespräch die Details zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schömberg, Schömberg (72355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schömberg ist eine Landstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt an der Bundesstraße 27, rund zehn Kilometer nordöstlich von Rottweil und rund zehn Kilometer südwestlich von Balingen.

Das "Stauseestädtle" Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals und liegt in landschaftlich reizvoller Lage an der Traufe der höchsten Albberge.
Unweit der historischen Altstadt liegt der Schömberger Stausee, vermutlich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, der umsäumt von Wiesen und Wald zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Wasserfläche erstreckt sich über 3 km in der Länge und 250 m in der Breite.
Lebensqualität pur!

Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals, zählt zusammen mit seinem Stadtteil Schörzingen rund 4.700 Einwohner und hat das Versorgungsangebot einer Kleinstadt mit rund 4.700 Einwohnern.

Auch besonders zu nennen ist die familienfreundliche Struktur mit 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, Werkrealschule und Realschulen.

Die Region hat einen sehr großen Freizeitwert durch zahlreiche, in der Region einzigartige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie z.B. den Stausee, Minigolfanlage, Eisstockschießen, Reitanlage etc. und eine Vereinsstruktur, bei der für jeden der möchte, etwas dabei ist.

Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Schömberg.
Nur wenige Schritte vor Ihre Haustüre und sie sind im Naherholungsgebiet am Stausee und im Grünen. Die umfassende Infrastruktur im "Städtle" ist fußläufig erreichbar. Im Gebiet selbst ist ein interessant gestalteter Kinderspielplatz eingerichtet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in unmittelbarer Nähe; EDEKA und NORMA sind direkt an das Baugebiet angegliedert.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

530000 €

3.984,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.984,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre schriftliche Anfrage bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder für weitere Fragen und Objektunterlagen in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer Anfrage eine Tel.-Nr. unter der wir Sie sicher erreichen können.

Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich, sprechen Sie uns an. Auch beim Thema Versicherungen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

In diesem Haus sind noch fünf weitere Wohnungen zu erwerben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus Kolb ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradiesstr. 3, 72336 Balingen

Partnerschaft

Herr Marcus KolbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzb95e

Referenznummer: 146#DwG7g