Einfamilienhaus zur Miete

3800 €3.800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

---

Zwischen den Hedigen 10b, Westerland, Sylt (25980)

---

Objektbeschreibung Das Stadthaus in Alt-Westerland wurde 2023 umfassend kernsaniert (gleicht einem Neubau) und durch einen modernen Anbau ergänzt. Klare Linien, besondere Architektur, hochwertige Materialien, Naturstein, Eichedielen, Tischlereinbauten, Holzkamin, Sauna, passend angefertigte Fensterdekoration, offene stylische Küche und eine sehr gute Raumaufteilen machen es den Bewohnern leicht sich perfekt einzurichten und wohl zu fühlen. Der großzügige Garten mit drei Terrassenplätzen für alle Himmelsrichtungen, beheizbarem Außenpool und vorbereiteter Außenküche lässt sich wunderbar als Oase mitten in Westerland nutzen. Die große Garage mit Abstellraum rundet das Angebot ab.
Im vorderen Hausteil zur Straße befindet sich eine kleine Ferienwohnung (max. 2 Pers.) ohne Stellplatz die seit Nov. 2023 in der Vermietung ist. Die Gäste haben einen eigenen Eingang und Gartenbereich und keine Nutzungsüberschneidungen mit dem hinteren Grundstück.
Raumaufteilung Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit einer großen Garderobe und dem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den Ess- und offenen Küchenbereich. Richtung Osten eröffnet sich der helle Wohnraum im Anbau mit Holzkamin, Austritt und Blick in den Garten. Im Wohnbereich erschließt eine Treppe das Kellergeschoss, dort befindet sich der Hausanschlussraum mit Waschküche und ein weiterer Raum mit Sauna und Duschbad ensuite.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit integriertem Duschbad (ähnlich einem Hotelzimmer), ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Wannenbad.

Besichtigungstermine Sind Sie neugierig geworden? Dann erfahren Sie mehr!
Das Haus kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden.
Dies ist ein privates Inserat und somit provisionsfrei für den Mieter.

Timm Steindorff
Mob 0172-3025271
timm@steindorff-architekten.de

Susanne Steindorff
Mob 0172-6042172
susanne@steindorff-architekten.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung