Laden zur Miete · provisionsfrei

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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3Zimmer

243,1 m²Verkaufsfläche

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Ludwig-Erhard-Str. 57/Rosa-Luxemburg-Str., Zentrum - Ost, Leipzig (04103)

Das Bürogebäude wurde 1996 errichtet.

Der Listbogen verbindet moderne Bürotechnik mit zweckmäßiger Architektur. Gute Erreichbarkeit und die umfangreiche Infrastruktur in der Umgebung runden das positive Bild ab.

Es bestehen Parkmöglichkeiten im Außenbereich zu 40,00 € monatlich pro Parkplatz,
die Tiefgaragen-Stellplätze kosten 80,00 € monatlich je Stellplatz.

Die hier angebotene Mietfläche mit ca. 243 m² befindet sich im EG und ist sowohl als Ladengeschäft als auch als Büro nutzbar.
Gastronomie ist in dieser Fläche nicht möglich.

Eine Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.

Eine der besten Büro-Adressen in Leipzig mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß den Hauptbahnhof. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3, 8 und 1 sind direkt vor dem Gebäude.

Auch die Verkehrsanbindung und Infrastruktur des Listbogen sind herausragend. Die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 sowie den Flughafen Leipzig - Halle sind durch die am Listbogen vorbeiführende Verkehrsachse B2 / Ludwig-Erhard-Straße schnell erreichbar.

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte schreiben Sie eine E-Mail an: ines.ring@unicredit.de Sonstiges Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen
hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2024.