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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Claashen Immobilien
Herr Carsten Koßmann
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zentrale Lage mit Wohlfühlfaktor und Garten

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 90 m² ein einladendes Ambiente, das durch bodentiefe Fenster, warme Holzböden und sichtbare Deckenbalken geprägt wird.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick ins Grüne freigibt, und direktem Zugang zum Garten. Zudem sorgt ein Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und eigenem Gartenzugang, bietet viel Tageslicht und Gestaltungsspielraum - ideal, um Ihre Traumküche zu realisieren, da die Wohnung aktuell ohne Einbauküche vermietet wird.

Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und das hell geflieste Duschbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorflur, direkt vor dem Badezimmer.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Zudem ist das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt. Es hat jedoch um 1996 eine aufwendige Sanierung des ganzen Gebäudes stattgefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone befinden sich quasi um die Ecke. In der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Schulbildungsmöglichkeiten wie die kooperative Gesamtschule, das Gymnasium, die berufsbildenden Schulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mehrere Ärzte bieten eine gute medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
7,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.300 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 12, 26506 Norden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Carsten KoßmannDein Kontakt
Online-ID: 2hyuh5g
Referenznummer: 1388
Claashen Immobilien
Herr Carsten Koßmann
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen