Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 137,5 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Menden - Mitte Menden 58706

Monat
4Zimmer
137,5 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Frau Andrea Hoffmann

Andrea Hoffmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Menden Stadtmitte - Uriges, saniertes Fachwerkhaus inkl. moderner EBK (Kein Denkmalschutz)

Objektbeschreibung Das urige und in 2014 vollständig sanierte Fachwerkhaus befindet sich in einer Nebenstraße der Fußgängerzone von Menden. Der ursprünglich sehr niedrige Keller wurde ausgeschachtet und hat somit eine gut nutzbare Standhöhe erhalten. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine im Boden eingelassene Falltür im Flur. Das sehr außergewönliche und top gepflegt Fachwerkhaus ist aktuell wie folgt aufgeteilt. Gasheizung BJ 2015; 2018 neuer Wasserspeicher. Aufteilung: EG: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich; modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Deckenhöhe im EG max. 2,05 m). Garage - nein; Stellplatz - allgemein mit Anwohnerausweis. Aufteilung OG: Ankleidezimmer, WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzi. (Deckenhöhe
im Flur max. 1,71 m (Schlafzi. u. KiZi max. 1,75 m)
DG: Geräumiger, aktuell als Schlafzi. genutzter Raum (normale Deckenhöhe).
Die ehemals im Wohnzi. sichtbaren Balken wurden mit Rigips verkleidet und
könnten bei Bedarf wieder sichtbar gemacht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Menden - Mitte, Menden (58706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Menden Stadtmitte

Energie und Bauzustand

Baujahr1780
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.708,59 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % Courtage inkl.Mwst

Planung leicht gemacht

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1.708,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.839 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dach inkl. Dämmung neu 2015; Einbauküche bleibt im Objekt; zu beachten sind die niedrigen, für ein Fachwerkhaus typischen Deckenhöhen; Abflussleitungen Haus Nr. 15 kompl. erneuert.Fenster=Kunststoff. BJ 2015 (2018 mit Panzerglas versehen); ein ehemaliger Kaminanschluss im Wohnzimmer müsste neu verkleidet werden; der Vinyl-Fußboden ist zu erneuern, da sich Dehnungsfugen gebildet haben. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

3 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhcc5z