Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.708,59 €/m²

Finanzierung ab 983 €/Monat

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4Zimmer

137,5 m²Wohnfläche

128 m²Grundstück

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Menden - Mitte, Menden (58706)

Objektbeschreibung Das urige und in 2014 vollständig sanierte Fachwerkhaus befindet sich in einer Nebenstraße der Fußgängerzone von Menden. Der ursprünglich sehr niedrige Keller wurde ausgeschachtet und hat somit eine gut nutzbare Standhöhe erhalten. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine im Boden eingelassene Falltür im Flur. Das sehr außergewönliche und top gepflegt Fachwerkhaus ist aktuell wie folgt aufgeteilt. Gasheizung BJ 2015; 2018 neuer Wasserspeicher. Aufteilung: EG: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich; modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Deckenhöhe im EG max. 2,05 m). Garage - nein; Stellplatz - allgemein mit Anwohnerausweis. Aufteilung OG: Ankleidezimmer, WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzi. (Deckenhöhe
im Flur max. 1,71 m (Schlafzi. u. KiZi max. 1,75 m)
DG: Geräumiger, aktuell als Schlafzi. genutzter Raum (normale Deckenhöhe).
Die ehemals im Wohnzi. sichtbaren Balken wurden mit Rigips verkleidet und
könnten bei Bedarf wieder sichtbar gemacht werden.

Menden Stadtmitte

Sonstiges Dach inkl. Dämmung neu 2015; Einbauküche bleibt im Objekt; zu beachten sind die niedrigen, für ein Fachwerkhaus typischen Deckenhöhen; Abflussleitungen Haus Nr. 15 kompl. erneuert.Fenster=Kunststoff. BJ 2015 (2018 mit Panzerglas versehen); ein ehemaliger Kaminanschluss im Wohnzimmer müsste neu verkleidet werden; der Vinyl-Fußboden ist zu erneuern, da sich Dehnungsfugen gebildet haben. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt