Wohnung zum Kauf 175.000 € 3,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weingarten 88250

Monat
3,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Timo Fiehl

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Wohnlage von Weingarten

Diese 3,5-Zimmerwohnung mit einer sonnigen Süd-/Westausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Der Zustand der Wohnung entspricht größtenteils dem Baujahr, daher sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf Elektrik, Sanitär, sowie Wand- und Bodenbeläge. Es sind erhebliche Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, welche provisorisch behoben wurden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Garagenstellplatz. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in fußläufigen Nähe zum 14-Nothelfer-Krankenhaus in Weingarten in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man sowohl ins Ravensburger Stadtzentrum als auch zur Umgehungsstraße. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.243,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.243,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.329 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Timo FiehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gncr5g

Referenznummer: 4584