Mehrfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 11 Zimmer 243,3 m²<br/>Wohnfläche 923 m²<br/>Grundstück Herbrechtingen Herbrechtingen 89542

Monat
11Zimmer
243,3 m²Wohnfläche
923 m²Grundstück

Frau Simone Ott

Immovenda Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schickes Zweifamilienhaus mit lichtem Einliegerbereich in begehrter Wohnlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Herbrechtingen, Herbrechtingen (89542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Herbrechtingen liegt verkehrsgünstig an der B19, der Bundesautobahn A7 (Würzburg - Ulm) mit zwei Anschlussstellen und an der Bahnlinie Aalen - Ulm.

Die Stadt Ulm erreichen Sie in rund 30 km Entfernung.

Gute Busverbindungen bestehen in die Kreisstadt Heidenheim und nach Giengen an der Brenz.

Die herrliche Liegenschaft, unverbaubar, ist eingebettet am östlichen Ortsrandgebiets von Herbrechtingen.
Die Umgebungsbebauung ist gehobener Mittelstand, modern und gepflegt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren, sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Herbrechtingen bietet seinen Einwohnern, als Schulträger, die Möglichkeit der schulischen Bildung von der Grundschule, bis zum Abitur.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich gleich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

515000 €

2.116,38 €/m²

Provision für Käufer

3,8% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG

Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

Provision für Käufer: 3,8%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,2% zzgl. 19% USt. = 3,8%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immovenda ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stockholmer Platz 1, 70173 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Frau Simone OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g58f5m

Referenznummer: 2024251