Mehrfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €2.116,38 €/m²

Finanzierung ab 2132 €/Monat

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11Zimmer

243,3 m²Wohnfläche

923 m²Grundstück

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Herbrechtingen, Herbrechtingen (89542)

Schickes Zweifamilienhaus mit lichtem Einliegerbereich in begehrter Wohnlage!

Die Stadt Herbrechtingen liegt verkehrsgünstig an der B19, der Bundesautobahn A7 (Würzburg - Ulm) mit zwei Anschlussstellen und an der Bahnlinie Aalen - Ulm.

Die Stadt Ulm erreichen Sie in rund 30 km Entfernung.

Gute Busverbindungen bestehen in die Kreisstadt Heidenheim und nach Giengen an der Brenz.

Die herrliche Liegenschaft, unverbaubar, ist eingebettet am östlichen Ortsrandgebiets von Herbrechtingen.
Die Umgebungsbebauung ist gehobener Mittelstand, modern und gepflegt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren, sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Herbrechtingen bietet seinen Einwohnern, als Schulträger, die Möglichkeit der schulischen Bildung von der Grundschule, bis zum Abitur.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich gleich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.

Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG

Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

Provision für Käufer: 3,8%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,2% zzgl. 19% USt. = 3,8%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung