Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

448000 €448.000 €5.858 €/m²

Finanzierung ab 1816 €/Monat

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3Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hundekehlestraße 9a, Schmargendorf, Berlin (14199)

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Die Wohnung liegt in angenehmer Ost-West-Ausrichtung. Schlafzimmer und Küche sind auf der Ostseite, der Morgensonne zugewandt und von der Loggia des Wohnzimmers blickt man nach Westen, in die ruhige, grüne Kösener Straße.
Man betritt die Wohnung durch eine geräumige Diele mit Fenster, Möglichkeit für einen Essplatz und direktem Zugang zur offenen Küche.
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert. Das neue, moderne Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet, die komplette Elektroinstallation wurde erneuert und die alten Fenster wurden durch neue Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien ersetzt. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem ansprechenden Parkettfußboden versehen.
Eine geräumige Abstellnische bietet Stauraum.
Die WEG hat die Umstellung der Heizung auf Fernwärme beschlossen.

Die an Hundekehle- und Kösener Straße gelegene Wohnanlage hat drei Aufgänge mit insgesamt 38 Wohneinheiten, darunter vier Dachgeschosswohnungen.
Im Rahmen der Dachaufstockung wurde das gesamte Gebäude renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen. Alle Eingänge befinden sich auf der Grundstückseite. Hier sind auch die Garagen und Stellplätze. Ausgesprochen bequem: Vom Grundstück gelangt man über einen Durchgang direkt in das örtliche Geschäftszentrum an der der Berkaer Straße.

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche ehemals mit öffentlicher Förderung versehen war. Die öffentlichen Mittel wurden abgelöst. Die Wohnung befindet sich noch bis zum 31.12.2029 in der Nachbindungsfrist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen