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VR Bank Mittlere Oberpfalz
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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €3.701,61 €/m²
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
857 m²Grundstück
Diesenbach, Regenstauf / Diesenbach (93128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank Mittlere Oberpfalz
Frau Ines Wachter
VR Bank Mittlere Oberpfalz

Preise

Kaufpreis
459000 €
3.701,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Ideales Zuhause für Ihre Familie!

**Charmantes Einfamilienhaus in Regenstauf / Diesenbach - Ideales Zuhause für Ihre Familie**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Regenstauf / Diesenbach steht ab sofort zum Kauf bereit. Errichtet im Jahr 1958, verbindet die Immobilie traditionelles Flair mit zeitgemäßem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine stilvolle Essküche vor. Im Obergeschoss befinden sich 4 einladende Zimmer mit Durchgang.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das klassische Eleganz und Funktionalität vereint. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse. Sie laden dazu ein, die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Der gepflegte Garten bietet zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Die Lage in Regenstauf / Diesenbach überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bezauberndes Eigenheim in einer attraktiven Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

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Lage

Diesenbach ist ein Gemeindeteil des Marktes Regenstauf im Landkreis Regensburg (Oberpfalz, Bayern).
Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 103 km² die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Regen ist einer der schönsten Flüsse in Bayern. Das Regental ist eine herrliche Landschaft, von Marienthal gegenüber Stockenfels bis Regenstauf. Besonders malerisch liegen Hirschling und Ramspau mit ihren Schlössern.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Glasfaserausbau ist noch nicht geplant. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.701,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.331 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR Bank Mittlere Oberpfalz
VR Bank Mittlere OberpfalzGewerblicher Anbieter
Georgenstr. 34, 92507 Nabburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ines WachterDein Kontakt
Online-ID: 2g94z5l
Referenznummer: 2431
VR Bank Mittlere Oberpfalz
Frau Ines Wachter
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