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Villa zum Kauf
8500000 €15.741 €/m²
Finanzierung ab 33883 €/Monat
12Zimmer
540 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Elegante Stadtvilla mit großem Garten

- Weiße elegante Stadtvilla
- Vorne + hinten Wärmedämmung
- 2018 wurde die Stadtvilla komplett saniert
- Kellersohle neu
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Bädern und im Gartengeschoß
- Glatt verputzte Wände
- Helle, großzügige Wohnräume mit breitem Fischgrät-Parkett
- Top ausgestattete Wohnküche der Firma Bulthaup mit Geräten
von Gaggenau, weißen Fronten und gemütlicher Sitzecke mit Blick in den Vorgarten
- Arbeitszimmer mit Kamin und Austritt auf die herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten
- Großzügiges Entrée mit sehr schönem Treppenhaus
- Im 1.OG Masterbedroom mit Ankleide und großem Balkon für
entspannte Stunden
- Arbeitszimmer mit Balkon
- Wunderschönes Kinderzimmer mit Erkerfenster

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-468 63 120
E-Mail: Alster.Stadtvillen@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
8500000 €
15.740,74 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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15.740,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
28.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 468 63 120. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Hamburg AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2jke95a
Referenznummer: I-00Z3QG-W-01YWEB
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