Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

389000 €389.000 €2.818,84 €/m²

Finanzierung ab 1262 €/Monat

---

6Zimmer

138 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Niederkaufungen, Kaufungen (34260)

Objektbeschreibung
Das individuelle Einfamilienhaus in Massivbauweise steht auf einem attraktiven Grundstück in Hanglage mit einem herrlichem Fernblick auf die Söhre.
Im Jahr 1965 erbaut, eignet sich das Haus durch den Anbau in 1969 hervorragend für Familien und Paare. Hervorzuheben ist der großzügig angelegte und gepflegte Garten mit Obstbaumbestand, Teich und Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Raumaufteilung Das Obergeschoß besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zur Dachterrasse über der Garage.
Zwei weitere freundliche Zimmer vervollständigen das Obergeschoß und bieten einen weiten Blick über den Garten bis hinüber zur Söhre.
Das Erdgeschoß erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen, die mit einer kurzen Treppe verbunden sind. Eine weitere offene Treppe führt in das Obergeschoß.
Innerhalb der ersten Ebene im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, verbunden mit dem lichtvollen Esszimmer mit direktem Ausgang zu einer Sitzecke im Vorgarten.
Der verglaste Eingangsbereich führt an der Garderobe und am Badezimmer vorbei zur Diele mit Sitzgelegenheit.
In der zweiten Ebene des Erdgeschosses befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrassentür und
einen weiteren lichtvollen Raum mit eigenem Ausgang zur Terrasse sowie den Zugang zum Untergeschoss/Kellergeschoß.
Das Untergeschoss verfügt über ein Zimmer mit Fenster (zählt nicht zur Wohnfläche), einem Abstellraum mit Gasheizung sowie die Waschküche mit eingebauter Dusche und Außentür.

Die Gemeinde Kaufungen liegt im Osten des Kasseler Beckens eingebettet im Tal der Losse.
Die Nähe zur Großstadt Kassel und die landschaftlich schöne Lage bieten Ihnen und Ihrer Familie in Kaufungen viele Möglichkeiten. In diesem stadtnahen und doch ländlichen Raum erfüllen eine gut organisierte Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitaktivitäten Ihre Wünsche.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Tram und Bus ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt zur Arbeit oder zum Stadtbummel direkt in die Innenstadt von Kassel in nur 25 Minuten Fahrt. Auch mit dem PKW ist die Kasseler Innenstadt über die B7 gut zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung ( Kontaktformular) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung