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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
359000 €2.601 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Einfamilienhaus in sonniger Südlage in Niederkaufungen

Objektbeschreibung
Das individuelle Einfamilienhaus in Massivbauweise steht auf einem attraktiven Grundstück in Hanglage mit einem herrlichem Fernblick auf die Söhre.

Im Jahr 1965 erbaut, eignet sich das Haus durch den Anbau in 1969 hervorragend für Familien und Paare. Hervorzuheben ist der großzügig angelegte und gepflegte Garten mit Obstbaumbestand, Teich und Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Raumaufteilung Das Obergeschoß besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zur Dachterrasse über der Garage.
Zwei weitere freundliche Zimmer vervollständigen das Obergeschoß und bieten einen weiten Blick über den Garten bis hinüber zur Söhre.
Das Erdgeschoß erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen, die mit einer kurzen Treppe verbunden sind. Eine weitere offene Treppe führt in das Obergeschoß.
Innerhalb der ersten Ebene im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, verbunden mit dem lichtvollen Esszimmer mit direktem Ausgang zu einer Sitzecke im Vorgarten.
Der verglaste Eingangsbereich führt an der Garderobe und am Badezimmer vorbei zur Diele mit Sitzgelegenheit.
In der zweiten Ebene des Erdgeschosses befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrassentür und
einen weiteren lichtvollen Raum mit eigenem Ausgang zur Terrasse sowie den Zugang zum Untergeschoss/Kellergeschoß.
Das Untergeschoss verfügt über ein Zimmer mit Fenster (zählt nicht zur Wohnfläche), einem Abstellraum mit Gasheizung sowie die Waschküche mit eingebauter Dusche und Außentür.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1965
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederkaufungen, Kaufungen (34260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kaufungen liegt im Osten des Kasseler Beckens eingebettet im Tal der Losse.
Die Nähe zur Großstadt Kassel und die landschaftlich schöne Lage bieten Ihnen und Ihrer Familie in Kaufungen viele Möglichkeiten. In diesem stadtnahen und doch ländlichen Raum erfüllen eine gut organisierte Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitaktivitäten Ihre Wünsche.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Tram und Bus ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt zur Arbeit oder zum Stadtbummel direkt in die Innenstadt von Kassel in nur 25 Minuten Fahrt. Auch mit dem PKW ist die Kasseler Innenstadt über die B7 gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.601,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung ( Kontaktformular) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4yj5e
Privater Anbieter
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