Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

493500 €493.500 €3.084,38 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Eschendorf - Süd, Rheine (48429)

Schönes Haus in Rheine zu verkaufen.
Großes Grundstück mit Teich, Garage und Doppelcarport.
Das Haus stammt aus einem Totalumbau 1974 und wurde im Jahre 2010 saniert.
Es hat ein Anliegerapartment, die aktuell als kleine Praxis genutzt wird.
Diese hat eine Verbindungstür zur großen Wohnung.
Sanierung 2010:
Auf der gesamten Wohnfläche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die Fenster wurden ausgetauscht und mit Elektrorolladen nebst neuen isolierten Rollokästen verbaut.
Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Fliesen, Keramik und das große Bad ist zusätzlich mit einem Whirlpool ausgestattet.
Eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Granitflächen sind ebenfalls dazu gekommen.
Wohnesszimmer, Elternschlafzimmer plus Ankleideraum und ein weiteres Zimmer sind mit Echtholzparkett verlegt ( sucupira petra).
2 neue Eingangstüren wurden installiert.
Im Außenbereich, unter einem Abdach, wurde vor kurzem eine Sauna platziert.
Der Dachboden bietet auf ca. 50 qm2 potential ( dient aktuell als Hobby und Abstellplatz )
Das Haus hat eine 20 kWp PV-Anlage mit einem 12,7 kW Speicher und eine Wallbox mit Überschußregelung( ideal um sein E-Auto zu laden )
Die Anlagen sind 2019 und 2024 aufgebaut worden.
( Einspeisevergütung insgesamt ca. 9,5 Cent pro KW )
Das Grundstück ist Teilerschlossen und es besteht eine Grundwasser Eigenversorgung (Brunnen).
Das Haus wird privat Angeboten. Bitte keine Makleranfragen.
Abgabetermin nach Absprache.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage im Rheiner Stadtteil Eschendorf.
Kindergärten und Schulen, sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell erreicht.
Ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ärztezentrum und Apotheken befinden sich in der Nähe..
Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe zur Immobilie, wo eine Buslinien Sie zum Busbahnhof in der Innenstadt bringt.
Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten Fahrzeit.
Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.
Etwa 40 km südöstlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen