Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €1.930 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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6Zimmer

152,9 m²Wohnfläche

120 m²Grundstück

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Niederbrechen, Brechen (65611)

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Das in ca. 1922 erbaute Wohnhaus in Brechen, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den letzten Jahren umfassend modernisiert, strahlt die Immobilie heute ein angenehmes Ambiente und Wohlbefinden aus. Der besondere Charakter des Hauses wird durch die liebevoll erhaltenen Details und die hochwertigen Modernisierungen unterstrichen.

Dieses stilvolle Wohnhaus vereint historische Architektur mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die ein charmantes und gleichzeitig komfortables Zuhause suchen.

Die Aufteilung der Räume erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf rd. 152,88 qm. Wohnfläche:

Im Erdgeschoss findet sich ein großes Zimmer, das ursprünglich als Ladenlokal genutzt wurde, nun jedoch als gemütliches und einladendes Zimmer zum gemütlichen Beisammensein mit kleiner Küchenecke dient. Die Diele und der schön gestaltete Flur mit den erhaltenen Bodenfliesen nimmt jeden Besucher freundlich in Empfang.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, ein kleineres Kinderzimmer, ein Esszimmer und eine großzügige Wohnküche mit einem angrenzenden Badezimmer, welches allerdings noch fertiggestellt werden muss. Zudem gibt es auf dieser Etage einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie zwei kleine Abstellräume.

Der Keller bietet zwei nutzbare Kellerräume und im Außenbereich gibt es einen Innenhof mit einer gemütlichen, überdachten Sitzecke. Ein Nebengebäude wird aktuell als Werkstatt und Fahrradabstellraum genutzt, zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie einen überdachten Abstellbereich hinter dem Haus.

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3078147?accessKey=6630

Starten Sie am besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.

Wir haben alle Wohnräume der Liegenschaft für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus persönlich zu zeigen.

Wir freuen uns darauf, Sie bald bei Ihrer neuen Immobilie begrüßen zu dürfen!



HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Für die Immobilie liegt aktuell keine qualifizierte Wohnflächenberechnung vor. Die Daten zur Wohnfläche sind eine Schätzung und unverbindlich. Das Baujahr 1985 bezieht sich wegen der umfangreichen Renovierung auf ein fiktives Baujahr.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend