Doppelhaushälfte zur Miete 1.750 € 4 Zimmer 142,9 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück Wyler Kranenburg-Wyler 47559

Doppelhaushälfte zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
142,9 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zur Miete - Neubau energiesparende DHH direkt an der niederländischen Grenze

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir ein Doppelhaushälfte an, ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und Dreifach verglasten Fenstern.

Eine Doppelhaushälfte ist so eingeteilt, dass sich im Eingangsbereich die Zugänge zur Gästetoilette sowie zur Waschküche befinden. Gleich anschließend liegt das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche, die über einen Zugang zum Gartenbereich verfügt. Die Küche mit Geräten kann übernommen werden.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Eine weitere fest installierte Treppe führt auf den Dachboden, auf dem sich ein großes Arbeitszimmer befindet, das bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wyler, Kranenburg-Wyler (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälften liegen an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

12,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Kaution

3.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist ohne Küche.

Nebenkosten: Euro 100,- exkl. Wasser und Strom

Kaution: 2x Netto Monatsmiete

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: D, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5735j

Referenznummer: 375595