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Wohnung zum Kauf
139000 €4.793 €/m²
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Frau Marie-Therese Gabriel
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

HELLE UND SCHÖN AUSGESTATTETE GARCIONNIERE

Zum Verkauf gelangt eine hübsch sanierte Eigentumswohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus nahe dem Reumannplatz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: in nur wenigen Minuten erreicht man mit der nahegelegenen U-Bahnlinie U1 das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Es gibt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in der Nähe. Die neuwertigen Möbel werden mitverkauft. 

RAUMAUFTEILUNG: 

Vorraum mit Kochnische, heller Wohnraum, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

* Parkettboden
* Gegensprechanlage
* Sicherheitstür
* Küche mit Ceranfeld und Kühlschrank sowie Stauraum
* schöne Möblierung
* Waschmaschinenanschluss
* mobiles Klimagerät

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1100)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
4.793,10 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Frau Marie-Therese GabrielDein Kontakt
Online-ID: 2g4vk5j
Referenznummer: OBGC2024102310323793873a3dc8bd5
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Frau Marie-Therese Gabriel
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé