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Wohnung zur Miete
1277 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
110,8
1.Geschoss
freiab 01.01.2025
Breiter Weg 5c, Wedel (22880)

meravis Immobilienmanagement GmbH
Frau Flavja Jace
meravis Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1699 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1277 €
11,52 €/m²
Nebenkosten
246 €
Heizkosten
176 €
Kaution
3830 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.277,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wedel

Die stilvollen weißen Stadtvillen in Massivbauweise verfügen über eine Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Traditionelle und neue Bauelemente werden hier vereint und sorgen für ein prächtiges Ambiente. Moderne Grundrisse bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen/Balkone/Dachterrassen. Die Beheizung (Zentralheizung) der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Häuser sind mit einer kontrollierten Abluftanlage ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Fahrradstellplätze sind direkt vor den Häusern gelegen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.

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Lage

Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter Elbvorort bei jung und alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder dienen der optischen Darstellung und sind lediglich als Beispielbilder zu verstehen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbH
meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Krausenstr. 46, 30171 Hannover
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Partnerschaft
Frau Flavja JaceDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbmv5e
Referenznummer: 1000/1534/0001/0003
meravis Immobilienmanagement GmbH
Frau Flavja Jace
meravis Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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