Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche Freital Freital 01705

Monat
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche

Herr Benjamin Wagner

DAHLER Dresden

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese stilvolle Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2012 kernsanierten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Der familiäre Charakter des Hauses und die zentrale, doch ruhige Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Singles und Paare. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 61 m² ein helles Raumkonzept. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon - perfekt für Frühstücke im Freien und gemütliche Abende. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette zum Wohlfühlen einladen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist seit August 2016 unbefristet vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der Jahresmietertrag liegt bei ca. 4.188,- €, das monatliche Hausgeld beträgt 318,43 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
WG-geeignet
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freital, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Zwei-Zimmer-Wohneinheit befindet sich im schönen Stadtteil Deuben, dem zentralsten Stadtteil der Kreisstadt Freital, die im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge rund 2 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden gelegen ist. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel die Weißeritztalbahn, die Freital mit Dippoldiswalde und dem Kurort Kipsdorf verbindet, oder auch das Schloss Burgk sowie das Kinderland Oskarshausen. In naher Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte. Auch Grundschulen, Oberschulen, ein Standort der Volkshochschule sowie Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld und im Stadtgebiet von Freital vorhanden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Busbahnhof Deuben, wo Buslinien des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Verkehrsverbund Oberelbe sowie die Busse der Dresdner Verkehrsbetriebe verkehren. Von da aus gelangen Sie schnell in die Landeshauptstadt Dresden und die umliegenden Ortschaften. Durch die unmittelbare Nähe der Autobahnauffahrt Kesselsdorf/Wilsdruff und die Bundesstraße 170 ist auch eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.729,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.729,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.153 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 220.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 600.00, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER DresdenGewerblicher Anbieter

Landhausstraße 8, 01067 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzfg5c

Referenznummer: DC-DRS1051