Haus zum Kauf

249000 €249.000 €1.331,55 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

1.744 m²Grundstück

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Erlau, Schleusingen (98553)

Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut,
unterkellert
Baujahr: ca. 1900
Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Wände:
Kellergeschoss = Mauerwerk
Erd- und Obergeschoss = ausgemauertes Fachwerk mit Tuffsteinen,
Innendämmung von ca. 140 mm, teilweise Trockenbauwände
Fassade:
Sockel = Sichtmauerwerk (Ziegelstein)
Putz
Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, teilweise Schneefanghaken (1995),
gedämmt mit Mineraldämmwolle
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schornsteineinfassung = Faserzementplatten
Fenster:
doppelt verglaste Holz-Fenster (2001-2012)
Elektro:
Leitungssystem und Sicherungskasten nach 2001 erneuert
Solaranlage inkl. Speicher vorhanden

Wohnlage: Ortsteil Erlau
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern
Infrastruktur:
Bushaltestelle, Gärtnerei, Bäcker, Freibad, Campingplatz, Kindergarten,
Grundschule, Vereinsleben im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Grundstück + Nebengelass Größe: ca. 1.744 m²
Gestalt und Form: ebenerdig, unregelmäßig
Erschließung: Strom, Gas, Kanalanschluss, Wasser/ Abwasser, SAT - Anlage,
Telefon/ Internet, Glasfaseranschluss
Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße
Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg
Außenanlagen:
ebenerdiges gepflegtes Grundstück mit Anpflanzungen und verschiedenen Sitzecken, teilweise überdacht
Klettergerüst/ kleiner Kinderspielplatz
über eine Wärmepumpe beheizter, überdachter Außenwhirlpool, Außendusche (2021)
Einfahrt und Zufahrt zur Scheune gepflastert (2010)
große Holzscheune inkl. Garagen mit ca. 154 m² Grundfläche, Satteldach mit Tonziegel, Strom sowie Ladeanschlussbox für ein Elektroauto